Le processus de révision du plan d’urbanisme (PU) suit son cours.
Lors de la séance du conseil du 3 juin, les projets de règlements associés au PU ont été présentés. Vous pouvez les consulter ici: «permis et urbanisme» (section «Plans d’urbanisme, zonage et aménagement» → «Projets de règlements»).
Liste des projets de règlements:
- Projet de Règlement de zonage no 2025-748;
- Projet de Règlement de lotissement no 2025-749;
- Projet de Règlement de construction no 2025-750;
- Projet de Règlement relatif aux plans d’implantation et d’intégration architecturale (PIIA) no 2025-752;
- Projet de Règlement sur les dérogations mineures no 2025-753;
- Projet de Règlement concernant les projets particuliers de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) no 2025-754;
- Projet de Règlement relatif aux plans d’aménagement d’ensemble (PAE) no 2025-755.
Une assemblée publique de consultation a ensuite eu lieu ce jeudi 12 juin à l’hôtel de ville (avis public). Les citoyens ont pu recevoir des explications sur les différents règlements et ils ont été invités à s’exprimer sur ceux-ci.
Le service de l’urbanisme poursuivra la cueillette de commentaires, avis et suggestions écrits sur les règlements entre le 13 juin et le 2 juillet 2025 à 16h. Les personnes intéressées doivent remplir le formulaire disponible sur le site internet de la ville (cliquez sur ce lien).
Bonjour Yanick,
Les élus ont-ils eu accès à un document explicatif ou un tableau qui dresse la liste des changements significatifs par rapport à la situation actuelle pour chacun des règlements? De tels documents, utiles à la prise de décision, seraient aussi d’une grande aide pour les citoyens pour repérer les changements/nouveautés et permettre une discussion éclairée sur ces éléments de fond.
Merci et bonne journée!
Bonjour,
Les changements les plus significatifs sont au niveau du zonage et concernent les zones M-302 (où se situe le centre commercial sur Racette), M-402 et R-422 (secteur des campus), R-424 (centre commercial sur St-Félix), CN-403 à CN-409 (conservation des milieux humides dans le bassin versant du lac).
Les zones ci-dessus sont identifiées dans le règlement 2025-748 à l’annexe B et le détail des spécifications sont à l’annexe A.
Ensuite, 42 immeubles d’intérêt patrimonial font maintenant partie du règlement 2025-752 (annexe 1) sur les PIIA. En plus de veiller à la protection du patrimoine bâti, ceci pourra notamment permettre d’inclure ces immeubles aux futurs programmes d’aide financière à la rénovation des bâtiments patrimoniaux.
Puis, les zones M-402 et R-424 (voir annexe B du règlement 2025-748) font l’objet d’un PAE (règlement 2022-755).
Finalement, les marges ont été réduites dans le parc industriel afin d’optimiser l’utilisation des terrains industriels.
Mes salutations.
Bonjour M. Beauregard, Je suis en accord avec vous, une discussion plus éclairée aidera grandement. Je suis dans la zone CN-404.