Jeudi le 12 mars, entre 19 h et 22 h, le service de l’urbanisme de la ville sera disponible pour répondre aux questions des propriétaires du secteur Nord du Lac Saint-Augustin.
Les propriétaires pourront être rencontrés individuellement à l’hôtel de ville pour poser leurs questions précises.
Jusqu’à présent, la très grande majorité des inquiétudes que les propriétaires ont exprimées ont été désamorcées après une discussion avec les professionnels de la Ville.
Il n’y a pas de question qui doit demeurer sans réponse.
Faites un choix éclairé le 29 mars prochain.
Le prochain MIM donnera tous les détails sur la rencontre du 12 mars.
Crédit photo: Québec Hebdo (cliquer sur la photo pour atteindre l’article)
Quels sont les avantages de la réglementation proposée?
Économie d’environ 5520$ à terme
En raison de l’augmentation automatique du nombre de terrains branchés ou à brancher (environ 33 unités de plus dans le bassin de taxation), une diminution de la taxe de secteur d’environ 230 $ par année par unité est prévue, et ce jusqu’en 2045. Ceci représente une économie d’environ 5 520$ en considérant l’amortissement restant.
Normes de lotissement et de zonage plus souples*
La superficie minimale exigée pour les lots constructibles est réduite de 4000 m2 à 1250 m2;
La superficie autorisée pour les bâtiments complémentaires est augmentée de 60 m2 à 65 m2;
La superficie maximale permise pour un cabanon passe de 10 m2 à 15,65 m2;
Il sera maintenant possible d’imperméabiliser les aires de stationnement (ex. asphalte ou pavé uni) avec un plan de gestion des eaux de surface.
*Pour la vaste majorité des propriétés.
Renforcement des mesures de protection environnementales du Lac Saint-Augustin
«Le plus récent bilan de santé du lac (diagnose) fait toujours état d’un enrichissement excessif des eaux en éléments nutritifs. Les interventions faites à ce jour ont donc été insuffisantes.» Source: CBLSA
La conservation des arbres et des bandes végétalisées, le reboisement (si requis) et la gestion des eaux de surface sont des mesures qui favoriseront notamment:
La stabilisation du sol et la rétention des sédiments;
L’infiltration de l’eau de surface dans le sol au lieu qu’elle soit dirigée vers le lac, chargée de sédiments et de polluants;
Le renforcement des qualités paysagères du secteur;
La diminution du volume d’eau de ruissellement qui atteint le réseau pluvial de la Ville;
L’amélioration de la qualité de l’air.
Conservation et promotion d’un milieu de vie boisé unique, avec faible densité de construction
Le Lac Saint-Augustin Nord est un milieu de vie unique. Ses résidents lui en témoignent un profond sentiment d’appartenance.
La municipalité s’efforce avec les gens qui y habitent de conserver les attributs écologiques, le paysage distinctif et le caractère champêtre du secteur.
La présente politique a donc pour but de répondre à des besoins actuels, sans compromettre l’avenir.
Ces actions devraient aussi permettent de protéger la valeurs des actifs et le patrimoine des propriétaires.
Uniformisation de la réglementation
Par équité, tous les immeubles résidentiels du secteur Nord du Lac Saint-Augustin auront la même réglementation d’urbanisme.
Le Conseil a décidé qu’il y aura un référendum portant sur l’approbation du règlement (2919-608) modifiant le plan de zonage et les normes applicables pour le secteur Nord du Lac Saint-Augustin.
Ce référendum se tiendra le 29 mars prochain. Le 22 mars, il y aura un jour de vote par anticipation.
+/- 500 résidents et propriétaires seront appelés à se prononcer.
Ce matin, à la demande du Conseil, la Ville a posté un avis aux propriétaires et résidents concernés. Dans ce document, on y retrouve les sources d’informations officielles et les coordonnées des personnes à contacter aux services du greffe et de l’urbanisme.
D’autres communications écrites de la Ville suivront ultérieurement.
N’hésitez pas à adresser toutes vos questions aux professionnelles de la Ville. C’est la façon à privilégier pour avoir l’information juste.
Mon implication
Tout comme mes collègues Raynald Brulotte et Annie Godbout, j’ai fait partie du comité restreint qui a jeté les bases de cette refonte règlementaire et je compte bien m’impliquer dans la campagne référendaire afin de présenter mes motivations pour les règlements proposés et aussi pour comprendre la situation des propriétaires qui sont en désaccord avec le projet.
Le Lac Saint-Augustin est un joyau au coeur de notre ville. Un engagement «collectif» est nécessaire pour restaurer le plan d’eau mal-en-point.
Lorsque l’on bénéficie des attributs (avantages) d’un milieu naturel unique comme le Lac Saint-Augustin, il est essentiel de prendre la responsabilité de protéger ces attributs écologiques et d’agir en harmonie avec «l’environnement».
Nous sommes en 2020… La préservation de nos milieux écologiques et le développement durable sont des incontournables et dans le cas présent, ils se manifestent en autres par un effort de conservation des arbres et lorsque requis, de reboisement.
Le projet de révision des normes de lotissement et de zonage du secteur Nord du Lac Saint-Augustin est la première étape d’un long processus d’uniformisation et de révision du plan d’urbanisme pour tout le territoire de la municipalité.
Saint-Augustin-de-Desmaures continuera de se développer, mais il y a une forte volonté de protéger les milieux naturels, notre caractère rural et le patrimoine.
« Plus les citoyens participent à la vie municipale, plus leurs opinions, leurs besoins et leurs intérêts seront connus des élus et pris en considération dans les décisions publiques. »
61 signatures étaient requises pour demander la tenue d’un référendum sur la question du nouveau règlement de zonage au Lac Saint-Augustin Nord.
À la fermeture du registre, 101 signatures étaient inscrites. Le Conseil en a pris acte à la séance du 17 décembre et annoncera le 21 janvier prochain s’il y aura référendum ou pas.
«Le Conseil établit des politiques pour l’ensemble des citoyens dans la poursuite de l’intérêt collectif de la municipalité.»
Quant à moi, l’ensemble des citoyens doivent pouvoir se prononcer sur la question. C’est la position que j’ai déjà partagé à mes collègues.
J’espère qu’il y aura un référendum et que la période référendaire permettra à tous les citoyens habiles à voter d’avoir l’information complète sans aucune ambiguïté.
«Un permis n’est pas requis pour la construction d’un cabanon.»
Ce soir, le RTC a invité les usagers augustinois qui ont émis des commentaires sur les services en place depuis le 17 août à une rencontre au CNDF.
Une centaine de personnes étaient présentes.
Les gestionnaires étaient en mode solutions et ont annoncé qu’ils proposeront au conseil d’administration des modifications pour ramener des Express plus directs et plus rapides pour les secteurs des Bocages et du village.
Les parcours 92 et 94 seront aussi analysés pour tenir compte des observations et informations reçues.
Les communications se feront directement avec les utilisateurs. Ceux-ci semblaient satisfaits de l’écoute et de la compréhension des gestionnaires.
Bravo aux citoyens augustinois qui se sont mobilisés. Maintenez votre vigilance!
«La force d’un milieu, c’est d’abord celles et ceux qui l’habitent.»
En espérant que cette expérience, qui semble maintenant prendre une voie plus positive, suscitera chez vous l’intérêt à s’impliquer et à participer davantage aux processus de décisions.
«La force d’un milieu, c’est d’abord celles et ceux qui l’habitent.»
Suite à la mobilisation citoyenne, aux commentaires émis par les usagers des nouveaux parcours, les représentations des élus de Saint-Augustin-de-Desmaures et les premières constations, le Réseau de Transport de la Capitale (RTC) invite les utilisateurs qui se sont exprimés à une rencontre le 1er octobre prochain à 19h00 au pavillon André-Coindre du CNDF (5030 Rue Clément Lockquell, Saint-Augustin-de-Desmaures, G3A 1B3).
Depuis le 17 août, vous avez été plusieurs à partager votre appréciation via mon blogue. Ils ont tous été envoyés au CA et aux fonctionnaires du RTC, ainsi qu’aux élus. Le sondage est toujours disponible: yannicklebrasseur.com/sondage.
Il y a 31 ans, la Semaine de la municipalité a été créée avec l’objectif de promouvoir la démocratie et l’organisation municipale.
Du 8 au 14 septembre, je partagerai quelques articles pour mieux faire connaître les nombreux services offerts, et ainsi espérer rapprocher les augustinois de «leur» administration municipale.
Alors comme premier thème…
La participation citoyenne
La participation citoyenne est primordial pour le développement et la vitalité de notre Ville.
«La force d’un milieu, c’est d’abord celles et ceux qui l’habitent.»
La participation citoyenne regroupe toutes les formes d’interactions en vue de prendre part ou de tenter d’influencer les décisions pouvant avoir des impacts sur la communauté.
Voici quelques outils qui sont à votre disposition:
À tous les jours, nous sommes témoins de comportements inadéquats des usagers de la route (automobilistes, cyclistes, piétons) dans les quartiers résidentiels et zones scolaires.
Je désire profiter de la période estivale pour recueillir vos commentaires et suggestions sur le sujet. En septembre, je présenterai les données compilées à mes collègues. Celles-ci pourraient servir pour orienter les décisions.
Suite à la mobilisation citoyenne, aux commentaires émis par les usagers des nouveaux parcours, les représentations des élus de Saint-Augustin-de-Desmaures et les premières constations, le Réseau de Transport de la Capitale 
