Conseiller Municipal District 3
Le RTC fera des ajustements de parcours à Saint-Augustin-de-Desmaures à compter du 23 août 2025. Participez à la séance d’information virtuelle le 24 février prochain (de 19h à 21h) et posez vos questions aux experts en planification des services.
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Rappelons que le projet prévoit l’aménagement d’un sentier pédestre reliant le chemin du Roy, en face du parc des Hauts-Fonds, au sommet de la falaise, avec l’intégration d’un escalier. Un belvédère d’observation sera également aménagé sur le promontoire naturel au sommet.
Le projet avance bien et la conception est pratiquement achevée. L’appel d’offres pour la construction devrait être lancé dans les prochaines semaines, et les travaux sont prévus pour cet été.
Genèse du projet
Phase 1 – À l’été 2020, la Ville a procédé à la rénovation des infrastructures du parc des Hauts-Fonds, incluant la réfection des ponts et passerelles de bois.
Phase 2 – En 2021, la Fondation québécoise pour la protection du patrimoine naturel (FQPPN) a entrepris des travaux de stabilisation de la rive du parc, notamment par enrochement, et de consolidation du sentier riverain, incluant la plantation d’arbustes. Ces aménagements visent à empêcher les visiteurs de circuler dans le littoral du fleuve, un milieu naturel sensible abritant une flore exceptionnelle, dont plusieurs espèces menacées (source : FQPPN). Par la suite, en 2022 et 2023, la FQPPN a construit une tourelle d’observation offrant une vue imprenable sur le fleuve. Ces travaux ont été inaugurés en mai 2024.
Phase 3 – Le processus d’octroi du contrat de conception du nouveau lien entre le parc des Hauts-Fonds et le quartier résidentiel (incluant un escalier dans la falaise et un belvédère au sommet) a nécessité trois appels d’offres. Le premier n’a reçu aucune soumission et le second n’a pas permis de qualifier un soumissionnaire. Ce n’est qu’au troisième appel que le contrat a pu être attribué. La construction est désormais prévue pour l’été 2025.
Compte de taxes 2025
En 2025, dans le secteur centre (« village »), la majorité des résidences verront une hausse de leur compte de taxes. Dans notre quartier (District 3), 7 résidences sur 10 seront touchées par cette augmentation, tandis que dans le District 2, ce chiffre grimpe à 8 sur 10.
Lors de la préparation du budget, mon collègue Jean Simard et moi avons fait une proposition visant à neutraliser cette hausse pour la majorité des contribuables, mais celle-ci n’a pas été retenue. Plus de détails ci-dessous…
Pourquoi parle-t-on d’un « gel » en 2025 à Saint-Augustin-de-Desmaures?
À l’automne, le service d’évaluation de la Ville de Québec a procédé à la révision des valeurs foncières des résidences, commerces et industries pour l’ensemble des villes de l’agglomération, dont Saint-Augustin-de-Desmaures (à propos de l’évaluation foncière). Cet exercice, réalisé tous les trois ans, a révélé une forte augmentation des valeurs de toutes les propriétés.
Toutefois, la Ville de Saint-Augustin-de-Desmaures ne tire aucun profit de cette hausse. Afin de neutraliser son impact et de maintenir des revenus de taxation stables, le conseil municipal a ajusté les taux d’imposition pour chaque catégorie (résidentielle, commerciale et industrielle). C’est dans ce contexte qu’un « gel » des revenus de taxation a été annoncé pour l’année 2025.
Impact sur la catégorie résidentielle
La valeur MOYENNE des résidences a augmenté d’environ 30 %, ce qui a entraîné une baisse du taux de taxation résidentiel de 30 % (nouveau taux : 0,7436 $ / 100 $).
Cependant, cette catégorie englobe plusieurs types de logements, notamment:
Ainsi:
✅ Si la valeur de votre résidence a augmenté de 30 %, votre compte de taxes reste stable;
📈 Si votre résidence a pris 35 %, votre compte de taxes augmente de 5 %;
📉 Si votre résidence n’a augmenté que de 20 %, votre compte de taxes diminue de 10 %.
Pourquoi le secteur centre est-il particulièrement touché?
Le secteur centre compte principalement des maisons unifamiliales, avec très peu de condos. Comme la baisse du taux de taxation a été fixée à 30 % alors que la valeur des maisons unifamiliales a augmenté en moyenne de 35 %, de nombreux résidents de notre quartier verront leur compte de taxes augmenter.
Proposition non retenue
M. Jean Simard et moi avons proposé à nos collègues du conseil d’ajuster le taux de taxation résidentiel à environ 0,70 $ / 100 $, ce qui aurait minimalement compensé l’augmentation moyenne de 35 % des maisons unifamiliales.
Notre proposition incluait des options pour absorber le coût récurrent de cette mesure (1,38 M$ sur un budget de +/- 75 M$).
Malheureusement, cette proposition n’a pas été retenue.
C’est pourquoi, le 10 décembre dernier, M. Simard et moi avons voté contre le budget 2025. Malgré notre opposition, le budget a été adopté à la majorité (4 voix POUR, 2 voix CONTRE).
Objectifs bientôt atteints
À noter que notre proposition ne remettait aucunement en cause l’atteinte des objectifs fixés pour ce mandat 2021-2025. Des solutions existaient et il était tout à fait possible de les mettre en œuvre.
Cela dit, le budget 2025 apporte aussi de bonnes nouvelles: la dette sera entièrement remboursée d’ici 2026, nous poursuivons nos investissements dans les infrastructures sans contracter de nouvelle dette, en payant comptant, et nous continuons d’améliorer la qualité des services municipaux. De plus, le compte de taxes est dorénavant très proche de la moyenne régionale.
Consultez le document officiel du budget 2025.
Le District 3 – Lahaye
Le District 3 a été nommé «Lahaye» en référence au développement résidentiel sur la terre «Stanislas Lahaye», fils de «Tobie Lahaye», dans la deuxième moitié des années 1970 (environ 350 unités d’habitation).
Le train a amené à Saint-Augustin-de-Desmaures (SAD) «Tobie Lahaye» et sa femme Julia-Anna Savard au milieu des années 1890. Tobie est devenu chef de gare et il habitait sur place avec femme et enfants.
En 1909, il achète une terre et se fait construire une maison (au 369 route 138), une grande maison; la famille est nombreuse. Il est prévoyant pour l’avenir. Un dernier enfant va naître en 1910, Stanislas Lahaye, qui va se marier en 1938 à Thérèse Juneau.
Stanislas Layahe va assurer la relève en étant cultivateur. Ses parents auront leur appartement dans la grande maison que Tobie a fait construire.
Ils vont mourir âgés; Tobie décède à 93 ans en 1958. Stanislas Lahaye aura une famille nombreuse, 8 enfants.
Stanislas L. est décédé chez lui en 2011 à 101 ans et sa femme Thérèse à 96 ans en 2014.
À l’âge de 65 ans, Stanislas Lahaye a vendu sa terre pour le développement résidentiel(1). Cependant, il a pris soin de garder son érablière au sud de sa terre (dans le coteau) qui jouxte le Chemin du Roy. Cette dernière est toujours la propriété des Lahaye.
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En donnant le nom de Lahaye à ce district, la municipalité de SAD a agi comme «passeur de mémoire».
Source: Bertrand Juneau, Président de la Société d’histoire de Saint-Augustin-de-Desmaures (SHSAD)
Le District Lahaye aujourd’hui
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(1) Lors des prochaines élections municipales du 2 novembre 2025, la maison familiale Lahaye (369 route 138) sera incluse dans le nouveau District 3 (Lahaye). Cliquez sur ce lien pour plus d’informations sur les nouveaux districts.
Merci aux équipes du service des bâtiments, parcs et espaces verts!
Consulter l’outil en ligne pour connaître les conditions de glace, les services offerts et les heures d’ouverture:
https://sites.google.com/view/vsadpatinoires/conditions.
Liste des sites
Source: VSAD.ca
J’ai participé à nouveau cette année à l’activité de reconnaissance des brigadiers «la livraison du bonheur» de l’organisme Solidarité familles et sécurité routière.
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Merci aux brigadiers de la Ville qui veillent sur nos enfants.
Les brigadiers aident notre jeunesse à adopter des comportements prudents dans la circulation, de façon à ce qu’ils deviennent un jour des piétons responsables.
Ils côtoient souvent les mêmes personnes (enfants, parents, marcheurs, aînés)…
Il ne faut pas sous-estimer l’impact social de leur présence routinière et l’influence positive qu’ils ont dans nos quartiers.
Encore une fois MERCI!
Je tiens à souligner le soutien important à cette activité de Mme Geneviève Guilbault, députée de Louis-Hébert, vice première ministre et ministre des transports et de la mobilité durable, et de Desjardins (Caisse Cap-Rouge–Saint-Augustin), représenté par Mme Sonia Latendresse, conseillère à la vie associative.
Les préparatifs vont bon train pour la prochaine saison hivernale! Merci aux équipes du service des bâtiments, parcs et espaces verts.
Liste des sites
Consulter le site Internet de la Ville au VSAD.ca et les pages Facebook de la Ville (@VSADOfficiel) et du Service des loisirs, culture et vie communautaire (@Les Augustinois actifs) pour plus d’informations et connaître toutes les règles.
Source: VSAD.ca
Le service Flexibus est maintenant(1) déployé sur tout le territoire augustinois.
Merci à mon collègue M. Jean Simard (Conseiller du District 2) pour ses représentations au sein du conseil d’administration du RTC afin de bonifier la desserte. Merci également au maire, M. Sylvain Juneau pour ses interventions politiques.
Le Flexibus est un service de transport local à la demande abordable, accessible à tous(2) et très facile à utiliser.
Il suffit…
Les déplacements sont possibles à n’importe quel moment entre 6h et 23h et n’importe où à l’intérieur de la zone desservie (zone 5 – cliquez sur ce lien). Vous pouvez aussi faire des correspondances aux arrêts d’autobus du réseau.
Consultez le lien suivant pour tous les détails: rtcquebec.ca/flexibus.
Réservez votre trajet!
(1) Le service est bonifié depuis le 18 novembre 2024.
(2) Le Flexibus est accessible aux personnes en fauteuil roulant, triporteur et quadriporteur.
Le 2 novembre dernier, la Ville de Saint-Augustin-de-Desmaures a reçu un prix «Coup de Chapeau» de la Ligue de Baseball Région de Québec pour le projet de réfection du terrain Delphis-Marois-Bas (nouveau terrain synthétique). Merci à l’Association de Baseball Noroît pour la mise en nomination et merci à la ligue pour ce méritas.
Bien sûr, il faut souligner l’accompagnement de l’organisation Baseball Noroît dans toutes les étapes du projet et l’implication année après année de tous les bénévoles auprès des jeunes.
Félicitations à tous les finalistes et gagnants du gala (joueuses, joueurs, entraîneuses, entraîneurs, marqueurs, arbitres, associations)!
Pour recevoir le prix au nom de la Ville, j’étais accompagné de M. Jean-Philippe Sirois, président de Baseball Noroît.
À noter que l’organisme tiendra son assemblée générale le 24 novembre prochain et des postes d’administrateurs sont à pourvoir. Cliquez sur ce lien.
Les nouveaux jeux d’eau pour jeunes enfants situés au parc Place-Portneuf sont prêts pour la prochaine saison estivale.
Un beau projet soutenu par mon collègue, M. Jean Simard, Conseiller du District 2.
