En 2025, la Ville de Saint-Augustin-de-Desmaures poursuit ses investissements pour sécuriser les déplacements actifs.
Deux nouveaux trottoirs seront aménagés cet été: •l’un sur un segment de la rue Pierre-Couture ; •l’autre sur une portion de la rue du Trèfle.
Ces aménagements, attendus par les citoyens depuis un certain temps, répondent à des besoins identifiés dans les corridors scolaires, près des parcs et à proximité d’une résidence pour personnes âgées.
Grâce aux programmes d’aide financière (TAPU et PAFFSR), la Ville a obtenu des subventions totalisant 315 000 $ pour la réalisation de ces travaux.
Merci à notre députée, Mme Geneviève Guilbault, vice-première ministre et ministre des Transports et de la Mobilité durable, pour son appui constant et déterminant dans la concrétisation de ces projets.
Le 17 avril dernier, le RTC a annoncé une révision de son réseau de transport à Saint-Augustin-de-Desmaures. Ces changements entreront en vigueur le 23 août prochain.
Dans notre quartier, les parcours 92, 292 et 992 ont été ajustés afin d’offrir un service plus rapide vers les principaux pôles d’attraction : cinéma, Laurier, université, cégeps et centre-ville. Pour les déplacements locaux, le RTC mise sur le service Flexibus.
Cliquez sur les parcours pour agrandir…
Le nouveau déploiement du Flexibus dans le secteur de Cap-Rouge — qui desservira également l’est de notre ville (secteur des Bocages jusqu’au CNDF) — devrait aussi contribuer à améliorer la disponibilité du service dans le secteur centre (« village »).
Le RTC fera des ajustements de parcours à Saint-Augustin-de-Desmaures à compter du 23 août 2025. Participez à la séance d’information virtuelle le 24 février prochain (de 19h à 21h) et posez vos questions aux experts en planification des services.
Rappelons que le projet prévoit l’aménagement d’un sentier pédestre reliant le chemin du Roy, en face du parc des Hauts-Fonds, au sommet de la falaise, avec l’intégration d’un escalier. Un belvédère d’observation sera également aménagé sur le promontoire naturel au sommet.
Le projet avance bien et la conception est pratiquement achevée. L’appel d’offres pour la construction devrait être lancé dans les prochaines semaines, et les travaux sont prévus pour cet été.
Genèse du projet
Phase 1 – À l’été 2020, la Ville a procédé à la rénovation des infrastructures du parc des Hauts-Fonds, incluant la réfection des ponts et passerelles de bois.
Phase 2 – En 2021, la Fondation québécoise pour la protection du patrimoine naturel (FQPPN) a entrepris des travaux de stabilisation de la rive du parc, notamment par enrochement, et de consolidation du sentier riverain, incluant la plantation d’arbustes. Ces aménagements visent à empêcher les visiteurs de circuler dans le littoral du fleuve, un milieu naturel sensible abritant une flore exceptionnelle, dont plusieurs espèces menacées (source : FQPPN). Par la suite, en 2022 et 2023, la FQPPN a construit une tourelle d’observation offrant une vue imprenable sur le fleuve. Ces travaux ont été inaugurés en mai 2024.
Phase 3 – Le processus d’octroi du contrat de conception du nouveau lien entre le parc des Hauts-Fonds et le quartier résidentiel (incluant un escalier dans la falaise et un belvédère au sommet) a nécessité trois appels d’offres. Le premier n’a reçu aucune soumission et le second n’a pas permis de qualifier un soumissionnaire. Ce n’est qu’au troisième appel que le contrat a pu être attribué. La construction est désormais prévue pour l’été 2025.
En 2025, dans le secteur centre (« village »), la majorité des résidences verront une hausse de leur compte de taxes. Dans notre quartier (District 3), 7 résidences sur 10 seront touchées par cette augmentation, tandis que dans le District 2, ce chiffre grimpe à 8 sur 10.
Lors de la préparation du budget, mon collègue Jean Simard et moi avons fait une proposition visant à neutraliser cette hausse pour la majorité des contribuables, mais celle-ci n’a pas été retenue. Plus de détails ci-dessous…
Pourquoi parle-t-on d’un « gel » en 2025 à Saint-Augustin-de-Desmaures?
À l’automne, le service d’évaluation de la Ville de Québec a procédé à la révision des valeurs foncières des résidences, commerces et industries pour l’ensemble des villes de l’agglomération, dont Saint-Augustin-de-Desmaures (à propos de l’évaluation foncière). Cet exercice, réalisé tous les trois ans, a révélé une forte augmentation des valeurs de toutes les propriétés.
Toutefois, la Ville de Saint-Augustin-de-Desmaures ne tire aucun profit de cette hausse. Afin de neutraliser son impact et de maintenir des revenus de taxation stables, le conseil municipal a ajusté les taux d’imposition pour chaque catégorie (résidentielle, commerciale et industrielle). C’est dans ce contexte qu’un « gel » des revenus de taxation a été annoncé pour l’année 2025.
Impact sur la catégorie résidentielle
La valeur MOYENNE des résidences a augmenté d’environ 30 %, ce qui a entraîné une baisse du taux de taxation résidentiel de 30 % (nouveau taux : 0,7436 $ / 100 $).
Cependant, cette catégorie englobe plusieurs types de logements, notamment:
Les condos, dont la valeur a augmenté en moyenne de 20%;
Les maisons unifamiliales, qui ont connu une hausse moyenne de 35%.
Ainsi: ✅ Si la valeur de votre résidence a augmenté de 30 %, votre compte de taxes reste stable; 📈 Si votre résidence a pris 35 %, votre compte de taxes augmente de 5 %; 📉 Si votre résidence n’a augmenté que de 20 %, votre compte de taxes diminue de 10 %.
Pourquoi le secteur centre est-il particulièrement touché?
Le secteur centre compte principalement des maisons unifamiliales, avec très peu de condos. Comme la baisse du taux de taxation a été fixée à 30 % alors que la valeur des maisons unifamiliales a augmenté en moyenne de 35 %, de nombreux résidents de notre quartier verront leur compte de taxes augmenter.
Proposition non retenue
M. Jean Simard et moi avons proposé à nos collègues du conseil d’ajuster le taux de taxation résidentiel à environ 0,70 $ / 100 $, ce qui aurait minimalement compensé l’augmentationmoyennede 35 % desmaisons unifamiliales.
Notre proposition incluait des options pour absorber le coût récurrent de cette mesure (1,38 M$ sur un budget de +/- 75 M$).
Malheureusement, cette proposition n’a pas été retenue.
C’est pourquoi, le 10 décembre dernier, M. Simard et moi avons voté contre le budget 2025. Malgré notre opposition, le budget a été adopté à la majorité (4 voix POUR, 2 voix CONTRE).
Objectifs bientôt atteints
À noter que notre proposition ne remettait aucunement en cause l’atteinte des objectifs fixés pour ce mandat 2021-2025. Des solutions existaient et il était tout à fait possible de les mettre en œuvre.
Cela dit, le budget 2025 apporte aussi de bonnes nouvelles: la dette sera entièrement remboursée d’ici 2026, nous poursuivons nos investissements dans les infrastructures sans contracter de nouvelle dette, en payant comptant, et nous continuons d’améliorer la qualité des services municipaux. De plus, le compte de taxes est dorénavant très proche de la moyenne régionale.
Le District 3 a été nommé «Lahaye» en référence au développement résidentiel sur la terre «Stanislas Lahaye», fils de «Tobie Lahaye», dans la deuxième moitié des années 1970 (environ 350 unités d’habitation).
Crédit Photo: Société d’histoire de Saint-Augustin-de-Desmaures
Le train a amené à Saint-Augustin-de-Desmaures (SAD)«Tobie Lahaye» et sa femme Julia-Anna Savard au milieu des années 1890. Tobie est devenu chef de gare et il habitait sur place avec femme et enfants.
Crédit Photo: Société d’histoire de Saint-Augustin-de-Desmaures
En 1909, il achète une terre et se fait construire une maison (au 369 route 138), une grande maison; la famille est nombreuse. Il est prévoyant pour l’avenir. Un dernier enfant va naître en 1910, Stanislas Lahaye, qui va se marier en 1938 à Thérèse Juneau.
Stanislas Layahe va assurer la relève en étant cultivateur. Ses parents auront leur appartement dans la grande maison que Tobie a fait construire.
Ils vont mourir âgés; Tobie décède à 93 ans en 1958. Stanislas Lahaye aura une famille nombreuse, 8 enfants.
Stanislas L. est décédé chez lui en 2011 à 101 ans et sa femme Thérèse à 96 ans en 2014.
À l’âge de 65 ans, Stanislas Lahaye a vendu sa terre pour le développement résidentiel(1). Cependant, il a pris soin de garder son érablière au sud de sa terre (dans le coteau) qui jouxte le Chemin du Roy. Cette dernière est toujours la propriété des Lahaye.
J’ai participé à nouveau cette année à l’activité de reconnaissance des brigadiers «la livraison du bonheur» de l’organisme Solidarité familles et sécurité routière.
Cliquez sur les photos pour agrandir…
Merci aux brigadiers de la Ville qui veillent sur nos enfants.
Les brigadiers aident notre jeunesse à adopter des comportements prudents dans la circulation, de façon à ce qu’ils deviennent un jour des piétons responsables.
Ils côtoient souvent les mêmes personnes (enfants, parents, marcheurs, aînés)…
Il ne faut pas sous-estimer l’impact social de leur présence routinière et l’influence positive qu’ils ont dans nos quartiers.
Encore une fois MERCI!
Je tiens à souligner le soutien important à cette activité de Mme Geneviève Guilbault, députée de Louis-Hébert, vice première ministre et ministre des transports et de la mobilité durable, et de Desjardins (Caisse Cap-Rouge–Saint-Augustin), représenté par Mme Sonia Latendresse, conseillère à la vie associative.
Les préparatifs vont bon train pour la prochaine saison hivernale! Merci aux équipes du service des bâtiments, parcs et espaces verts.
Liste des sites
Centre Delphis-Marois (300, rue de l’Entrain):
Une surface glacée éclairée avec bandes;
Une surface éclairée sans bande;
Parc Place Portneuf:
Une surface glacée éclairée avec bandes;
Complexe sportif multifonctionnel (230 route de Fossambault):
Une surface glacée extérieure éclairée avec bandes;
Parc Richard-Gosselin (place du Domaine):
Une surface glacée éclairée avec bandes;
Centre sociorécréatif les Bocages (4850, rue du Sourcin):
Une surface glacée éclairée avec bandes;
Une surface glacée éclairée sans bande.
Consulter le site Internet de la Ville au VSAD.ca et les pages Facebook de la Ville (@VSADOfficiel) et du Service des loisirs, culture et vie communautaire (@Les Augustinois actifs) pour plus d’informations et connaître toutes les règles.
