Le conseil municipal a confirmé l’attribution d’une aide financière de 56 865 $ pour la restauration des fenêtres de la Maison Praxède-Larue, située à l’intersection de la rue du Collège et de la route 138. Cette aide, accordée dans le cadre du programme municipal de soutien à la restauration du patrimoine immobilier, représente 75 % des coûts admissibles du projet.
Il s’agit du premier projet à bénéficier de ce programme depuis sa mise en place.
Le maire a souligné le soin remarquable apporté par le propriétaire, M. Frédéric Arpin, à l’entretien de cet immeuble patrimonial dans le respect de son caractère historique.
Un peu d’histoire
Construite entre 1875 et 1880, la Maison Praxède-Larue doit son nom au docteur François-Xavier-Praxède LaRue (1823-1902), son premier propriétaire et premier médecin à s’établir à Saint-Augustin-de-Desmaures (1844). En 1867, il est élu député conservateur à l’Assemblée législative. Comme représentant du comté de Portneuf, il consacre notamment son action à l’agriculture, aux chemins et à l’hygiène publique.
Au fil des décennies, la Maison Praxède-Larue a connu plusieurs vocations : résidence privée, épicerie, dépanneur, club vidéo, Maison de la culture, siège de la Société d’histoire de Saint-Augustin-de-Desmaures et, aujourd’hui, siège social de l’entreprise Chloratech.
Malgré ces nombreux usages, elle a conservé un intérêt patrimonial remarquable et demeure l’un des témoins significatifs de l’histoire augustinoise.
Rappelons que l’automne dernier, les organismes, clubs et associations partenaires de la Ville de Saint-Augustin-de-Desmaures ont déposé leurs demandes de soutien pour l’année 2026. À la dernière séance, le Conseil a confirmé une troisième tranche d’aides financières totalisant 39 500 $, portant ainsi le soutien accordé jusqu’à maintenant à 383 460 $ pour l’année 2026. D’autres appuis pourraient s’ajouter au cours des prochaines semaines.
Cercle de Fermières St-Augustin (6 500 $)
Maison des jeunes (33 000 $)
Au-delà de l’aide financière, plusieurs organismes profitent également d’un soutien en services : accès à des plateaux, à des installations sportives, à des équipements, à des locaux municipaux ainsi qu’à des heures de glace ou de piscine.
Merci à toutes celles et à tous ceux qui œuvrent au sein des organismes partenaires!
Nous sommes témoins de vos nombreux accomplissements et de l’impact réel que vous avez sur la communauté.
Aides versées depuis le début de l’année
Aide aux athlètes Cap-Rouge/Saint-Augustin (2000 $)
Association culturelle de Saint-Augustin-de-Desmaures (4000 $)
Comité d’embellissement fleuri (15 000 $)
Conseil de bassin de la rivière du Cap-Rouge (35 000 $)
Fondation québécoise pour la protection du patrimoine naturel (35 000 $)
Groupe Vocal LA-MI-SOL (4 000 $)
Laura Lémerveil (10 000 $)
Présence-Famille Saint-Augustin (5 000 $)
Société Saint-Vincent-de-Paul de Québec (31 500 $)
Société d’histoire de Saint-Augustin-de-Desmaures (43 600 $)
Solidarité Familles et Sécurité routière (11 600 $)
Théâtre de Saint-Augustin (3 500 $)
Friperie St-Augustin (25 000 $)
Résidence Le Portail (1 000 $)
Club Lions Cap-Rouge/Saint-Augustin (3 000 $)
Conseil de bassin du lac Saint-Augustin (35 000 $) Organisme des bassins versants de la
Capitale (50 000 $)
École des Pionniers – programme Nager pour survivre (1 200 $)
Club de BMX QSA (15 000 $)
Société musicale de Saint-Augustin-de-Desmaures (9 500 $)
Les revenus de droits de mutation ont totalisé 3,26 M$, soit près de 1,2 M$ de plus que les prévisions budgétaires.
Ces revenus découlent directement de l’activité immobilière sur le territoire. Ils reflètent le dynamisme de notre marché, tant dans les secteurs résidentiel, commercial qu’industriel.
C’est un autre signe que Saint-Augustin-de-Desmaures continue d’attirer des familles, des investisseurs et des entreprises qui choisissent d’y vivre, d’y investir et d’y développer leurs projets.
Aujourd’hui, nous soulignons la Journée nationale des personnes aînées. C’est une occasion importante de reconnaître leur apport, de rappeler la richesse de leur expérience, et de réaffirmer notre engagement à leur offrir un milieu de vie sécuritaire, stimulant et inclusif.
Voici mes propositions pour le prochain mandat:
Maintenir et bonifier l’offre d’activités de loisirs et de culture, afin que chacun puisse s’épanouir et rester actif;
Soutenir les organismes communautaires augustinois qui œuvrent auprès des aînés et qui rendent de précieux services au quotidien;
Poursuivre les représentations auprès du RTC pour améliorer l’accessibilité et le confort des usagers;
Continuer d’investir dans nos bâtiments et dans nos parcs afin d’offrir des environnements adaptés et conviviaux;
Sécuriser les déplacements grâce à des aménagements favorisant la mobilité;
Maintenir et renforcer le programme d’adaptation domiciliaire, afin de permettre aux personnes de demeurer autonomes à la maison le plus longtemps possible.
Parce qu’une communauté qui prend soin de ses aînés est une communauté plus forte, plus humaine et tournée vers l’avenir.
Ce matin, j’ai eu le plaisir d’accompagner ma collègue Chantal Brochu, conseillère du district Les Bocages, à la 10e édition du Défi pour l’autisme d’Espace-Vie TSA qui avait lieu au Centre Communautaire des Campus.
600 marcheurs et coureurs se sont mobilisés pour la cause, appuyés par l’énergie et le dévouement de 125 bénévoles remarquables. Plusieurs partenaires se sont aussi impliqués. Grâce à cet engagement collectif, plus de 110 000 $ ont été amassés pour la mission de l’organisme!
La Maison augustinoise pour personnes adultes autistes à grands défis sera bientôt inaugurée – une réalisation porteuse d’espoir et de fierté pour toute notre communauté.
«Saint-Augustin-de-Desmaures, c’est la ville du bonheur! Les sourires d’aujourd’hui en témoignent, et les futurs résidents de la Maison y contribueront pleinement.» – Chantal Brochu
Crédit photo: Capture d’écran – Documentaire «Là où tout a commencé – Saint-Augustin-de-Desmaures»
Samedi dernier, j’ai eu le plaisir de visiter l’exposition «L’œil du peintre», une magnifique série d’aquarelles signées Gilles Matte, réalisées pour le documentaire «Là où tout a commencé», produit par la Société d’histoire de Saint-Augustin-de-Desmaures.
Cliques sur les photos pour agrandir…
J’en ai aussi profité pour me procurer une reproduction au coût de 10 $ que j’ai bien hâte d’accrocher à la maison.
L’exposition se poursuit jusqu’au 21 juin 2025 à la maison Thibault-Soulard, durant les heures d’ouverture. Profitez de l’occasion pour découvrir – ou redécouvrir – l’intérieur de cette maison ancestrale!
«Là où tout a commencé – Saint-Augustin-de-Desmaures»
Le court-métrage raconte l’établissement du village de Saint-Augustin sur les rives du fleuve Saint-Laurent, au 17e siècle, et son évolution jusqu’à son déplacement au début du 19e siècle. Vous pouvez le visionner sur le site web de la SHSAD.
En 2025, dans le secteur centre (« village »), la majorité des résidences verront une hausse de leur compte de taxes. Dans notre quartier (District 3), 7 résidences sur 10 seront touchées par cette augmentation, tandis que dans le District 2, ce chiffre grimpe à 8 sur 10.
Lors de la préparation du budget, mon collègue Jean Simard et moi avons fait une proposition visant à neutraliser cette hausse pour la majorité des contribuables, mais celle-ci n’a pas été retenue. Plus de détails ci-dessous…
Pourquoi parle-t-on d’un « gel » en 2025 à Saint-Augustin-de-Desmaures?
À l’automne, le service d’évaluation de la Ville de Québec a procédé à la révision des valeurs foncières des résidences, commerces et industries pour l’ensemble des villes de l’agglomération, dont Saint-Augustin-de-Desmaures (à propos de l’évaluation foncière). Cet exercice, réalisé tous les trois ans, a révélé une forte augmentation des valeurs de toutes les propriétés.
Toutefois, la Ville de Saint-Augustin-de-Desmaures ne tire aucun profit de cette hausse. Afin de neutraliser son impact et de maintenir des revenus de taxation stables, le conseil municipal a ajusté les taux d’imposition pour chaque catégorie (résidentielle, commerciale et industrielle). C’est dans ce contexte qu’un « gel » des revenus de taxation a été annoncé pour l’année 2025.
Impact sur la catégorie résidentielle
La valeur MOYENNE des résidences a augmenté d’environ 30 %, ce qui a entraîné une baisse du taux de taxation résidentiel de 30 % (nouveau taux : 0,7436 $ / 100 $).
Cependant, cette catégorie englobe plusieurs types de logements, notamment:
Les condos, dont la valeur a augmenté en moyenne de 20%;
Les maisons unifamiliales, qui ont connu une hausse moyenne de 35%.
Ainsi: ✅ Si la valeur de votre résidence a augmenté de 30 %, votre compte de taxes reste stable; 📈 Si votre résidence a pris 35 %, votre compte de taxes augmente de 5 %; 📉 Si votre résidence n’a augmenté que de 20 %, votre compte de taxes diminue de 10 %.
Pourquoi le secteur centre est-il particulièrement touché?
Le secteur centre compte principalement des maisons unifamiliales, avec très peu de condos. Comme la baisse du taux de taxation a été fixée à 30 % alors que la valeur des maisons unifamiliales a augmenté en moyenne de 35 %, de nombreux résidents de notre quartier verront leur compte de taxes augmenter.
Proposition non retenue
M. Jean Simard et moi avons proposé à nos collègues du conseil d’ajuster le taux de taxation résidentiel à environ 0,70 $ / 100 $, ce qui aurait minimalement compensé l’augmentationmoyennede 35 % desmaisons unifamiliales.
Notre proposition incluait des options pour absorber le coût récurrent de cette mesure (1,38 M$ sur un budget de +/- 75 M$).
Malheureusement, cette proposition n’a pas été retenue.
C’est pourquoi, le 10 décembre dernier, M. Simard et moi avons voté contre le budget 2025. Malgré notre opposition, le budget a été adopté à la majorité (4 voix POUR, 2 voix CONTRE).
Objectifs bientôt atteints
À noter que notre proposition ne remettait aucunement en cause l’atteinte des objectifs fixés pour ce mandat 2021-2025. Des solutions existaient et il était tout à fait possible de les mettre en œuvre.
Cela dit, le budget 2025 apporte aussi de bonnes nouvelles: la dette sera entièrement remboursée d’ici 2026, nous poursuivons nos investissements dans les infrastructures sans contracter de nouvelle dette, en payant comptant, et nous continuons d’améliorer la qualité des services municipaux. De plus, le compte de taxes est dorénavant très proche de la moyenne régionale.
Le District 3 a été nommé «Lahaye» en référence au développement résidentiel sur la terre «Stanislas Lahaye», fils de «Tobie Lahaye», dans la deuxième moitié des années 1970 (environ 350 unités d’habitation).
Crédit Photo: Société d’histoire de Saint-Augustin-de-Desmaures
Le train a amené à Saint-Augustin-de-Desmaures (SAD)«Tobie Lahaye» et sa femme Julia-Anna Savard au milieu des années 1890. Tobie est devenu chef de gare et il habitait sur place avec femme et enfants.
Crédit Photo: Société d’histoire de Saint-Augustin-de-Desmaures
En 1909, il achète une terre et se fait construire une maison (au 369 route 138), une grande maison; la famille est nombreuse. Il est prévoyant pour l’avenir. Un dernier enfant va naître en 1910, Stanislas Lahaye, qui va se marier en 1938 à Thérèse Juneau.
Stanislas Layahe va assurer la relève en étant cultivateur. Ses parents auront leur appartement dans la grande maison que Tobie a fait construire.
Ils vont mourir âgés; Tobie décède à 93 ans en 1958. Stanislas Lahaye aura une famille nombreuse, 8 enfants.
Stanislas L. est décédé chez lui en 2011 à 101 ans et sa femme Thérèse à 96 ans en 2014.
À l’âge de 65 ans, Stanislas Lahaye a vendu sa terre pour le développement résidentiel(1). Cependant, il a pris soin de garder son érablière au sud de sa terre (dans le coteau) qui jouxte le Chemin du Roy. Cette dernière est toujours la propriété des Lahaye.
Félicitations à Mesdames Charlotte Lafond-Desmarais (résidente de notre quartier) et Patricia Dumont, récipiendaires de la bourse «Impact social» lors du Gala de clôture SISMIC.
Leur projet, intitulé «Le presbytère, maison des arts», vise à étudier la faisabilité d’établir un nouvel espace culturel dans les murs du presbytère de Saint-Augustin-de-Desmaures.
