Conseiller Municipal District 3
La Revue « Industrie et Commerce » (octobre–novembre 2025) consacre un dossier à la vitalité économique de Saint-Augustin-de-Desmaures et à son parc industriel François-Leclerc. On y découvre plusieurs entreprises locales qui se distinguent par leur innovation et leur contribution à l’économie régionale.
Une belle reconnaissance pour notre milieu et pour l’ensemble des entrepreneurs qui font rayonner Saint-Augustin bien au-delà de ses frontières.
À tous les 3 ans, en vertu de la loi, le service d’évaluation de la Ville de Québec actualise les valeurs de chaque immeuble (maisons, commerces, industries, terrains, etc.) pour les trois villes de l’agglomération. La révision du rôle d’évaluation est un processus apolitique. C’est le marché immobilier qui dicte en grande partie les tendances, puis ensuite viennent les améliorations apportées à la propriété.
Les nouvelles valeurs pour 2025-2026-2027 (nouveau rôle d’évaluation) sont maintenant connues. Vous pouvez consulter la valeur de votre propriété en cliquant sur ce lien. Si vous le jugez nécessaire, vous pouvez demander une révision dans les délais prescrits(1).
À Saint-Augustin-de-Desmaures, les résidences ont augmenté en moyenne de 31,5%. Le Conseil a déjà annoncé qu’il neutralisera l’impact du nouveau rôle sur le compte de taxes 2025 de la maison moyenne*. Ainsi la ville ne profite pas de l’augmentation des valeurs pour augmenter ses revenus.
[% d’augmentation] = [(Valeur 2025) – (Valeur 2024)] / [Valeur 2024] x 100
Alors…
Si la valeur d’une maison a augmenté de 31,5%, exactement sur la moyenne, l’impact du nouveau rôle sur le compte de taxes sera nul. Aucune baisse, aucune augmentation. Ce sera un gel de taxes, au taux de 2024 (même taux depuis 2022).
Malheureusement, notre quartier est particulièrement touché par des hausses supérieures à 31,5%…
Si une maison a augmenté de 40% de valeur, le compte de taxes augmentera de 8,5%.
Si une maison a augmenté de 20%, le compte de taxes diminuera de 11,5%.
*Neutraliser l’effet haussier du nouveau rôle d’évaluation sur la valeur moyenne est un minimum. Voyons si nous pouvons faire plus sans compromettre les objectifs fixés (remboursement de la dette, gel long terme des taxes résidentielles, investissements payés comptant). Le « Budget 2025 » sera adopté d’ici la mi-décembre.
L’explosion des valeurs des maisons n’est pas un phénomène local, c’est ainsi partout en province. Cliquez sur ce lien pour consulter un fin d’actualité à cet effet.
(1) Attention, il y a des délais à respecter pour demander une révision. N’hésitez pas à communiquer avec le Service d’évaluation de la Ville de Québec pour toute question:
Service de l’évaluation de la Ville de Québec:
399, rue du Pont, Québec (QC) G1K 6N4
Téléphone: 418-641‑6311
Heures d’ouverture:
8h30 à 12h00
13h30 à 16h30
Cliquez sur ce lien.
Avec l’inflation persistante et les taux d’intérêt très élevés, plusieurs municipalités n’ont d’autre choix que d’augmenter à nouveau la facture de leurs contribuables.
Heureusement, ce ne sera pas le cas à Saint-Augustin-de-Desmaures (VSAD).
Ces 8 dernières années, les citoyens augustinois ont fait de grands efforts et la situation financière de la Ville s’est nettement améliorée. Le gel de taxes décrété en 2021 peut alors se poursuivre au moins jusqu’à la fin du mandat (2025).
VSAD et VdQ, des factures comparables
Pour se comparer, il ne faut pas juste regarder les taux de taxation, mais aussi considérer tous les tarifs et frais que l’on paie tout au long de l’année (aqueduc, égout & matières résiduelles, camps de jour, activités culturelles et de loisirs, permis, etc.) ou que l’on ne paie pas (taxe spéciale piscine résidentielle, vignette de stationnement, enregistrement pour les chats, taxe sur les stationnements des commerces et industries, etc.).
Mercredi dernier, la Ville de Québec a annoncé une augmentation moyenne de 3,9% du compte de taxes résidentiel (+4,7% des comptes de taxes commerciaux et industriels), une indexation générale des biens et services de 5,6% et l’imposition de nouveaux frais.
Budget 2024*
| Saint-Augustin-de-Desmaures | Ville de Québec (Centre-Ville) | Ville de Québec (Villes fusionnées)** | |
|---|---|---|---|
| Taux résidentiel | 0,9772 | 0,9485 | 0,9072 |
| Tarifs (aqueduc, égout, matières résiduelles) | 457$ | 524$ | 524$ |
| Taux commercial moins de 400k$ | 2,4847 | 3,3924 | 3,2447 |
| Taux commercial 400k$ et plus | 3,1372 | 3,3924 | 3,2447 |
| Taux industriel | 2,9868 | 3,3924 | 3,2447 |
| Enregistrement chat | N/A | 11$ par 🐈⬛ | 11$ par 🐈⬛ |
| Vignette de stationnement | N/A | 150$ 1er véhicule 225$ 2e+ véhicule | 150$ 1er véhicule 225$ 2e+ véhicule |
En 2024, pour une maison de 293 000$ (valeur moyenne dans la Ville de Québec), en considérant seulement la taxe foncière et les tarifs d’aqueduc, d’égout et de matières résiduelles, le total du compte de taxes serait de 3320$ à Saint-Augustin-de-Desmaures et de 3220$ à la Ville de Québec. La différence n’est que de 100$, sans compter les frais additionnels tels que décrits précédemment.
À noter que les niveaux de taxation industriels et commerciaux sont très compétitifs sur le territoire augustinois. Cela nous permet entre autres de soutenir les commerces existants et d’être attractif.
Bienvenue chez vous!
Judith Trudel Artiste photographe
«Amoureuse de mon village, de son fleuve, ses boisés et ses champs, je suis une capteuse d’instants.» – Judith Trudel
Séances photos en studio (231 rue jean-Juneau) ou en nature
judithtrudelphotographe.com
LaShop architecture
«LaShop Architecture se spécialise dans la conception de bâtiments industriels, commerciaux et multirésidentiels.» – LaShop architecture
Ce soir, j’ai assisté à la consultation publique sur le projet de plan métropolitain de gestion des matières résiduelles (PMGMR) 2024-2031 révisé. Voir la présentation vidéo au bas complètement de cet article.
Le PMGMR est un plan stratégique qui vise à réduire la quantité de déchets produits, à encourager le recyclage et la récupération de matières, et à disposer des déchets restants de manière écologique.
Quelques statistiques
En 2019, un total de 958 296 tonnes de matières résiduelles a été généré sur le territoire de la Rive-Nord du territoire de la Communauté métropolitaine (27 municipalités, dont Saint-Augustin-de-Desmaures).
De ce nombre, presque la moitié (451 427 tonnes) a été éliminée, c’est-à-dire tout simplement détruite, incinérée et/ou enfouie.
De ces 451 270 tonnes…
Objectif ultime
Le principal objectif est que «la seule matière résiduelle éliminée soit le résidu ultime, c’est-à-dire tout déchet qui ne peut être réutilisé, recyclé ou valorisé».
Des efforts importants doivent être entrepris pour y arriver et tous les secteurs doivent y contribuer (résidentiel / ICI – institutions, commerces, industries / CRD – construction, rénovation, démolition).
Orientations
Le plan de gestion des matières résiduelles propose six grandes orientations:
Consultations
Les citoyennes et citoyens ainsi que les organisations et entreprises du territoire ont été invités à prendre part aux différentes activités de consultations.
On ne peut pas dire que le sujet a fait courir les foules, mais il n’en demeure pas moins que la collecte et le traitement des matières résiduelles sont des services de base essentiels:
Présentation du projet de PMGMR 2024-2031 révisé
Source: Communauté Métropolitaine de Québec
Ce vendredi, une nouvelle boutique spécialisée de bières brassées au Québec a ouvert ses portes au cœur du village. Consultez un article complet à ce sujet en cliquant sur la capture d’écran ci-dessous.
Le week-end dernier, deux nouveaux commerces de proximité ont ouvert leur portes au 212 route 138 à Saint-Augustin-de-Desmaures:
De plus, notre Boucherie du Cap s’est installée dans ses nouveaux locaux.
Soutenons nos commerces de proximité!
La ville planifie des travaux pour sécuriser le corridor scolaire de la rue Béchard et favoriser les déplacements des piétons sur la route Racette entre la 138 et la rue du Sarrasin.
Deux nouveaux trottoirs y seront aménagés et ceux-ci seraient admissibles à un nouveau programme fédéral de subventions. Deux résolutions ont donc été prises ce soir en séance afin de déposer les demandes d’aide financière.
La ville investie des sommes importantes à chaque année dans les déplacements actifs.
À l’été 2022, un nouveau trottoir sera construit sur la rue Suzanne Lamy, la rue Pierre-Georges-Roy sera refaite au complet (route, trottoir, piste cyclable) et des travaux se poursuivront dans les sentiers du parc des Hauts-Fonds.
Cliquez sur ce lien pour consulter tous mes articles sur la sécurité routière.
À la dernière séance, le conseil municipal a voté en faveur des trois résolutions (démolition + PIIA + DM) qui permettront la construction d’un nouveau centre de hockey-balle à Saint-Augustin-de-Desmaures.
Cette expansion de l’entreprise DekHockey de la Capitale Inc. est un investissement de près de 8 millions $.
Je suis très fier que cette entreprise s’installe chez nous.
Saint-Augustin-de-Desmaures est attractive.
En plus de revaloriser un terrain vacant et deux bâtiments en décrépitude à l’entrée de la ville (face au Canac), ce projet nous positionnera encore une fois au premier plan pour l’offre et la qualité des installations sportives (publiques et privées) dans la région.
Les restaurants, commerces et producteurs de notre Ville sont durement touchés par les mesures sanitaires. Plus que jamais, nous devons soutenir l’achat local. Utilisez le mot clic #AchatLocalVSAD dans vos publications.
Cliquez sur le lien suivant pour d’autres suggestions augustinoises: yannicklebrasseur.com/AchatLocalVSAD.