Le terrain qui accueille actuellement l’ancien parc de planche à roulettes et une grande aire gazonnée notamment utilisée pour le soccer pourra bientôt appartenir officiellement à la Ville.
Suite à l’offre de vente de la Fabrique, la Ville a décidé d’acheter ce terrain, qu’elle louait jusqu’à maintenant, afin de le conserver pour des usages récréatifs et communautaires.
À la dernière séance, une résolution autorisant la signature de la promesse d’achat/vente a été adoptée.
La superficie approximative visée par cette acquisition est de 8 339,52 m² et le montant de la transaction se chiffre à 349 000 $.
«La Ville de Saint-Augustin-de-Desmaures accueillera un joueur majeur de l’industrie technologique.
À cet effet, lors de la séance publique qui s’est tenue le 21 septembre 2021, le conseil municipal a adopté une résolution qui accepte l’achat d’un terrain par Microsoft.
Au-delà de la transaction immobilière majeure que cet investissement représente, c’est une fierté pour la Ville d’avoir été retenue par l’équipe de Microsoft comme étant un emplacement de choix, qui s’inscrit dans le déploiement de leur stratégie de croissance au Québec, rendue nécessaire par l’importante demande en services infonuagiques.
« Outre le fait que l’arrivée de Microsoft à Saint-Augustin-de-Desmaures constitue le couronnement d’un développement industriel et commercial exceptionnel pour notre ville, l’implantation chez nous de ce géant des technologies de l’information contribuera sans contredit à accroître l’agilité, l’autonomie et la sécurité en matière de gestion des données, et ce, à l’échelle nationale », mentionne le maire, M. Sylvain Juneau.
L’arrivée de Microsoft à Saint-Augustin-de-Desmaures est le fruit d’un partenariat regroupant la Ville et l’entreprise technologique, en collaboration avec Québec International et Investissement Québec International.»
Ces dernières années, plusieurs revenus non récurrents sont venus gonfler les surplus:
Plus de 15 millions$ de vente de terrains commerciaux et industriels;
11,8 millions$ de trop-perçus admis par la VdQ (litige de la quote-part);
3,5 millions$ du programme TECQ qui seront à rembourser à la VdQ (VSAD sert de boîte aux lettres pour l’agglomération);
1,8 millions$ de couverture d’assurance suite à l’affaissement partiel du CCJMR;
1,2 millions$ de droits de mutation suite à deux transactions commerciales majeures.
Au total, c’est un montant d’au moins 33,3 millions$ non récurrent qui est inclus dans le surplus total.
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Selon la stratégie de remboursement de la dette en place depuis le budget 2018, ce montant non récurrent doit être affecté à payer la dette et à payer les investissements comptants (ne pas emprunter) jusqu’à ce qu’un taux d’endettement de 100% à 125% soit atteint (dette nette = budget de proximité = entre 35 et 40 millions$).
Avec les fenêtres de remboursement qui s’ouvriront en 2021-2022-2023, tout en gelant les taxes pour 5 ans et en mettant à niveau nos routes, parcs et bâtiments, sans emprunter, cet objectif est atteignable le 31 décembre 2023.
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« L’objectif n’est pas encore atteint. Il faudra résister à la tentation de dépenser à tout vent dans de grandioses projets inutiles ou de faire miroiter d’illusoires baisses de taxes qui sont nécessairement toujours suivies de hausses. Saint-Augustin-de-Desmaures a déjà joué dans ce mauvais film; comptez sur moi pour que nous ne retombions pas dans les ornières du passé. »
